собственності.
подарунки
ідеальний подарунок

  • Які види власності на землю існують в Р/ф.


    У Росії існує декілька видів собственності.
    1. Державна федеральна власність.
    2. Державна власність суб'єктів федерального договору (м. Москва, м. Санкт-Петербург, автономні республіки, краї і області).
    3. Муніципальна або міська власність.
    4. Приватна власність.
    Власниками землі можуть бути як юридичні особи, так і фізичні, при цьому форма володіння або користування землею підрозділяється:
    - власність на землю.
    - довічне спадкоємство, володіння землею.
    - безстрокове (постійне) користування землею.
    - оренда землі.
    - право сервітута (для одного)(для багатьох - обтяження).

    собственность на землю.
    Права власників землі є якнайповнішими в порівнянні з правами, що виникають у разі інших форм володіння або користування землею, а кількість обмеження права власності мінімальна.
    Власники земельної ділянки мають право:
    - продати земельну ділянку (цілком або частково відповідно до вимог РЗК).
    - закласти земельну ділянку (цілком або частково).
    - обміняти землю.
    - здати земельну ділянку в оренду, вирішити суборенду.
    - подарувати земельну ділянку.
    - передати земельну ділянку по спадку.
    До обмежень права власності можна віднести тільки цільове призначення земельної ділянки, що визначає види діяльності, які можуть здійснюватися на його території або обтяження земельної ділянки спеціально встановлене для нього.
    Обтяження земельної ділянки надає право трьом особам використовувати частину його території в своїх цілях, визначуваних формою обтяження (для проходу, проїзду і так далі).

    пожізненноє спадкоємство, володіння землею.
    Землі, що знаходяться в довічному успадкованому володінні дозволяє реалізувати всі права власника землі, за винятком прав, реалізація яких приводить до отримання грошового доходу без безпосереднього використання земельної ділянки.
    Власникам земельних угідь, довічного володіння, що володіє правами, забороняються продавати, закладати, здавати в оренду.
    Єдиний вид операції, який може бути здійснений без яких-небудь обмежень, – передача землі по спадку.
    Володіти землею в даній формі можуть тільки фізичні особи.
    Документ, що засвідчує право, – державне свідоцтво на права довічного успадкованого володіння землею.

    Безстрокове (постійне) користування землею.
    Земля, що знаходиться в безстроковому (постійному) користуванні реалізує всі права землевласників, що мають землю в довічному успадкованому володінні за винятком права передачі землі по спадку. Зараз право безстрокового (постійного) користування землею не оформляється і для фізичних осіб.
    Документ, що засвідчує право, – державне свідоцтво на право безстрокового (постійного) користування землею.

    Оренда землі.
    Орендувати землю можуть як фізичні, так і юридичні особи. Оренда землі може здійснюватися тільки у власників. Документ, що засвідчує право, підтверджуючий право користування орендаря – договір оренди.
    Передавати орендовану земельну ділянку в суборенду орендар має право тільки при повідомленні власника землі, якщо інше не встановлене в договорі оренди.


     

    головна | хостинг | іграшки | телескоп | подарунок